OPPORTUNITÉ À SAISR : VENTE CHARMANT APPARTEMENT T2 LOUÉ SUR LA COMMUNE DE PETIT-BOURG – IDÉAL INVESTISSEMENT

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 38 m² - 2 Pièces - Petit-Bourg (97170)

Ref 23-648
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Prix 115 000 €

Description de l'offre

Votre agence IMMOVITAL JARRY vous présente ce charmant appartement de type T2, situé au sein d'une résidence réputée pour son calme et sa tranquillité, sur la commune de PETIT-BOURG.

Niché au deuxième et dernier étage de la résidence, cet appartement lumineux bénéficie d'un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Un espace de vie fonctionnel :
    Dès votre arrivée, vous découvrirez un séjour lumineux intégrant une kitchenette aménagée avec des meubles hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte aspirante.

  • Une chambre confortable :
    L'appartement dispose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau attenante, offrant un espace nuit fonctionnel et intimiste.

  • Une terrasse agréable :
    Vous profiterez également d'une terrasse couverte, équipée d'un volet roulant électrique, idéale pour vos moments de détente.

 

Vendu avec un locataire en place, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Vous bénéficiez ainsi d'un bien déjà occupé, permettant d'envisager une continuité dans la perception des loyers.

Quant à la résidence, elle est calme et ventilée, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. Elle bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité immédiate des principaux axes routiers et du rond-point de Montebello, facilitant ainsi les déplacements.

Autre atout appréciable : un libre-service est directement accessible au sein même de la résidence, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement ! Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence IMMOVITAL JARRY au 05 90 48 10 10. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Retrouvez également vos agences :

  • IMMOVITAL LE MOULE au 05 90 23 10 10 ;

  • IMMOVITAL BASSE-TERRE au 05 90 88 10 10.

Descriptif du bien

Code postal 97170


Surface habitable (m²) 38 m²


Surface loi Carrez (m²) 38 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue mer, dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2011


Copropriété OUI


Lot n° 16


nombre de lots 49


Quote Part annuelle des charges 721,08 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €


Dépôt de garantie TTC 550 €


Taxe foncière annuelle 1 022 €


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