À quelques minutes à pied de la plage du Souffleur, l'une des plus belles plages de la Grande-Terre, découvrez ce terrain constructible de 165 m² situé sur la commune de Port-Louis, dans un environnement recherché, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Classé en zone UAb du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain constitue une belle opportunité pour la réalisation d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet d'investissement locatif, sous réserve des prescriptions applicables du Plan de Prévention des Risques (PPR).

Les possibilités de construction

Sous réserve des prescriptions définitives du PPR, le règlement d'urbanisme permet notamment :

• ✔ Construction d'une maison individuelle ;
• ✔ Réalisation d'un bâtiment en R+1 avec combles ;
• ✔ Hauteur maximale de 8 mètres ;
• ✔ Implantation à l'alignement ou avec un recul minimal de 3 mètres par rapport à la voie ;
• ✔ Emprise au sol offrant de belles possibilités d'aménagement, le règlement de la zone UAb ne fixe pas de limitation.

Les atouts

✔ À proximité immédiate de la plage du Souffleur
✔ Secteur recherché et agréable à vivre
✔ Terrain constructible en zone UAb
✔ Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement
✔ Commerces et services accessibles rapidement

Une belle opportunité de construire votre projet dans l'une des communes les plus appréciées du nord Grande-Terre.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence IMMOVITAL au 0590 23 10 10.

Ce bien vous est proposé par IMMOVITAL Le Moule. Grâce à son réseau d'agences implantées au Moule, Baie-Mahault et Basse-Terre, IMMOVITAL vous accompagne dans tous vos projets immobiliers en Guadeloupe.