À LOUER : CHARMANT LOCAL DE 70M2 IDÉALEMENT SITUÉ AU CENTRE-VILLE DE SAINT FRANÇOIS

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Local professionnel 70 m² - Saint-François (97118)

Ref 23-114
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Prix 1 000 €

Description de l'offre

À louer: local d'une superficie de 70 m2, idéalement situé à l'étage, accessible par un escalier au plein centre-ville de Saint-François. Vous découvrirez un espace composé de plusieurs pièces fonctionnelles.

Tout d'abord, vous serez accueilli par une première pièce, offrant de multiples possibilités pour l'aménagement de votre activité. Cette pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, grâce à ses fenêtres qui apportent une agréable clarté.

En poursuivant la visite, vous arriverez dans une seconde pièce spacieuse, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins professionnels. Cette pièce est également dotée de fenêtres, permettant une ventilation optimale.

Un dégagement vous permettra de circuler aisément entre les différentes pièces, assurant ainsi une fluidité dans vos déplacements.

Une particularité de ce local est sa pièce donnant sur l'extérieur, qui est sécurisée par des grilles. Cet espace vous offre la possibilité d'aménager un coin détente ou de créer une vitrine pour mettre en valeur vos produits ou services.

De plus, une pièce annexe abrite un coin évier, vous permettant de disposer d'un espace pratique pour les besoins de votre activité.

Le local comprend également un WC indépendant, offrant ainsi un confort supplémentaire lors de votre présence sur les lieux. Une salle de bain est également présente, vous offrant la possibilité de vous rafraîchir ou de vous détendre durant vos journées de travail.

Enfin, une troisième pièce vient compléter cet ensemble. Cette dernière offre encore un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins et votre activité.

Ce local présente de réels atouts, notamment de par sa superficie généreuse et son agencement fonctionnel. Il offre des possibilités d'aménagement diverses pour la réalisation de votre projet professionnel. Les différentes pièces, le dégagement, la pièce donnant sur l'extérieur, le coin évier, le WC indépendant, la salle de bain et la troisième pièce vous permettront d'exercer votre activité dans un environnement propice à la productivité et au confort.

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 97118


Superficie (m²) 70


Loyer 1 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 2 000 €


Echéance du bail 2024-01-22


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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