Maison avec 1339 m² de terrain vue mer et Soufrière

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Exclusivité Prix en baisse

Maison 69.52 m² - 3 Pièces - Basse-Terre (97100)

Ref 23-121
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Prix 265 000

Description de l'offre

Vous recherchez une propriété à fort potentiel dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de commodités essentielles ? Cette maison est l'occasion parfaite pour les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers. Située sur un terrain plat de 1339 m², cette maison offre un salon, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un studio à aménager en rez-de-jardin.

Caractéristiques clés :

  • Maison à rénover pour la personnaliser à votre goût.
  • Vaste terrain de 1339 m² offrant de multiples opportunités, y compris la possibilité de division.
  • Emplacement en zone blanche au Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), permettant des constructions supplémentaires.
  • Studio en rez-de-jardin, à aménager selon vos besoins.
  • À quelques minutes à pied du collège Joseph PITAT.
  • Proximité immédiate d'une supérette, de restaurants, et du supermarché SUPER U.
  • Terrain plat pour une utilisation aisée et des projets futurs.

Description : Cette maison est le lieu idéal pour laisser libre cours à votre créativité et à votre vision. Le salon, la chambre et le bureau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la cuisine, la salle d'eau et le WC séparé offrent le confort de base. De plus, un studio en rez-de-jardin est prêt à être aménagé pour répondre à vos besoins spécifiques.

La maison a besoin de quelques travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour, mais imaginez les possibilités qui s'offrent à vous !

Le terrain de 1339 m² est un véritable atout, permettant des extensions, la construction d'une piscine ou même la division en plusieurs parcelles, idéales pour des projets immobiliers futurs. Sa planéité facilite son utilisation et l'aménagement futur.

Située en zone blanche au PPRN, cette propriété offre également une grande sécurité en matière de prévention des risques naturels.

Vous serez ravi de savoir que cette maison est idéalement située à quelques minutes à pied du collège Joseph PITAT, et vous trouverez une supérette, des restaurants, et le supermarché SUPER U à proximité, rendant la vie quotidienne extrêmement pratique.

Si vous cherchez à investir dans l'immobilier ou à créer la maison de vos rêves tout en profitant de commodités à portée de main, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Ce bien vous est proposé par l'agence IMMOVITAL de BASSE TERRE. IMMOVITAL est également ptésent à Jarry, Le Moule, Bouillante et Les Abymes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 97100


Surface habitable (m²) 69,52 m²


surface terrain 1 339 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue mer et montagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 269 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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