À louer : Local professionnel idéal pour activités médicales ou paramédicales

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Local professionnel 175.78 m² - Les Abymes (97139)

Ref 23-338
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Prix 3 515,60 € / mois

Description de l'offre

Situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, ce local professionnel de 176 m² offre des prestations de qualité dans un environnement adapté à vos besoins.  

Le local se compose de :  

- Une grande salle d’accueil lumineuse, idéale pour recevoir vos patients ou clients dans un cadre accueillant.  

- Un WC aux normes PMR.  

- Une cafétéria, parfaite pour vos moments de pause.

- Trois bureaux fermés, offrant des espaces de travail confortables et privatifs.  

- Un WC privé réservé au personnel.  

- Une pièce modulable, pouvant s’adapter à vos besoins spécifiques.  

Emplacement privilégié :  Situé en bord de route avec un fort passage, le local bénéficie d’une excellente visibilité. Un parking privé est à disposition des professionnels, tandis qu’un parking public facilite l’accès pour votre clientèle.  

Ce local est idéal pour toute activité médicale ou paramédicale souhaitant s’installer dans un cadre fonctionnel et stratégique.  
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 97139


Ascenseur 1


Superficie (m²) 175.78


Loyer 3 515,60 € / mois


Honoraires charge locataire 6 328,08 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 7 031 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 351,56 €


Bail Professionnelle


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Les Abymes (97139)

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