Local commercial 200 m² Calebassier

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Local commercial 200 m² - Basse-Terre (97100)

Ref 23-035 ter
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Prix 5 000 € / mois

Description de l'offre

Description: Vous recherchez un espace commercial stratégiquement situé pour démarrer ou développer votre entreprise à Basse-Terre? Ne cherchez plus! Nous avons le local idéal pour vous dans la prisée Zone Commerciale de Calebassier.

Caractéristiques clés:

  • Superficie: 200 m²
  • Adaptable: Possibilité de diviser en deux lots de 100 m² chacun
  • Vitrine Impressionnante: 5 mètres linéaires de vitrine pour chaque lot de 100 m²

Emplacement Avantageux: Ce local commercial bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur de la Zone Commerciale de Calebassier à Basse-Terre. Profitez d'une visibilité maximale grâce à la proximité de marques bien établies telles que banques, supermarchés, boulangeries, pâtisseries, opticiens et pharmacies.

Polyvalence d'Activités: Que vous soyez dans le secteur de la restauration, de la mode, des services ou tout autre domaine, ce local offre un espace de 200 m² parfaitement modulable pour répondre à vos besoins. Toutes les activités sont envisageables, à l'exception de celles qui feraient concurrence directe aux entreprises déjà présentes dans le bâtiment.

Opportunité de Division: Vous avez la possibilité de choisir un lot de 100 m² si cela correspond mieux à vos besoins. Chaque lot bénéficie d'une vitrine de 5 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale pour attirer vos clients.

Avantages Additionnels:

  • Stationnement aisé pour vos clients
  • Flux constant de passants grâce aux commerces environnants
  • Aménagement intérieur personnalisable en fonction de votre activité

N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vous implanter dans un emplacement stratégique à Basse-Terre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations.

Ce bien vous est proposé par IMMOVITAL BASSE-TERRE 05 90 88 10 10. IMMOVITAL est également présent à Jarry, Bouillante, Le Moule et Les Abymes

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 97100


Superficie (m²) 200


Année de construction 2018


Loyer HT 5 000 € / mois


Honoraires HT charge locataire 11 262 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 10 000 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 315 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


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