IDEAL INVESTISSEUR : APPARTEMENT T4 A VENDRE DANS LA RESIDENCE DE GOURDELIANE.

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 68.16 m² - 4 Pièces - Baie-Mahault (97122)

Ref 22-116
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Prix 189 000

Description de l'offre

IMMOVITAL, votre partenaire de confiance dans l'immobilier, est heureux de vous présenter cette opportunité exceptionnelle. Situé au 3ème et dernier étage de la résidence Gourdeliane, cet appartement T4 spacieux offre un espace de vie fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à un style de vie moderne.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Luminosité et convivialité : Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité qui émane de cet appartement. Le large séjour vous offre un espace spacieux pour recevoir et vous détendre. La terrasse fermée par un volet roulant vous invite à profiter des belles journées en toute intimité.
  • Cuisine fonctionnelle : La cuisine est aménagée avec des meubles hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, vous permettant de concocter de délicieux repas.
  • Espace nuit bien pensé : L'appartement propose 3 chambres climatisées avec placards, dont une suite parentale climatisée avec son propre placard intégré et une salle de bain complète attenante, pour un confort optimal.
  • Commodités pratiques : Deux places de parking attribuées vous assurent une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Équipements et cadre de vie dans la résidence :

  • La résidence Gourdeliane est récente et sécurisée, offrant des équipements de qualité tels que deux piscines et une allée centrale avec un aménagement paysager soigné. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et paisible.

Un investissement judicieux :

  • Vendu avec un locataire en place, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier.

Proximité et accès facilités :

  • Sa situation géographique privilégiée offre une proximité avec de nombreux commerces, la clinique des Eaux Claires, un accès rapide à la Nationale 1 et au centre commercial Destreland.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir cet appartement T4 avec piscine.

Contactez dès maintenant IMMOVITAL Jarry au 0590 48 10 10 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans cette étape cruciale.


L'agence est aussi présente au Moule 0590 23 10 10, à Basse-Terre 0590 88 10 10 et à Bouillante 0590 80 10 10.

Descriptif du bien

Code postal 97122


Surface habitable (m²) 68,16 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 2007


Copropriété OUI


Lot n° 57


nombre de lots 114


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Taxe foncière annuelle 1 333 €


Diagnostics de performance énergétique

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