PETIT BOURG - ARNOUVILLE - Village Prestige vue mer

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Villa 394.5 m² - 10 pièces - Petit-Bourg (97170)

Ref 20037
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Prix 1 990 000

Description de l'offre

Une somptueuse villa rénovée avec goût, entre modernité et authenticité créole. A l’abri des regards à Arnouville – PETIT BOURG (partie nord non concernée par les sargasses).

Une grande propriété verdoyante composée de diverses variétés d’arbres, fleurs et plantes, une vue mer privilégiée avec un coucher de soleil imprenable… Des atouts indéniables qui en feraient rêver plus d’un et pourquoi pas vous ?

Sur un terrain clos de 3 441 m², une villa en dur de 280 m² sur trois niveaux et ses dépendances d’une superficie de 114,5 m².

L’habitation principale comporte un séjour, une cuisine séparée équipée (l’ensemble restera sur place), trois chambres (dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain), une salle de jeux, un bureau, un salon TV, trois salles d’eau, trois WC (dont deux indépendants), une buanderie, une cave aménagée. La destination des pièces des ailes de la villa peut évoluer (transformation en suite parentale, appartement privé…).

Les dépendances quant à elles sont actuellement aménagées de la sorte : un bungalow/local piscine avec douche, un double garage, un atelier et une chambre d’appoint.

Autres prestations : piscine miroir, terrasse en pierre de travertin, parquet massif en bois rouge dans les ailes de la maison, porte d’entrée blindée, vidéosurveillance, citerne d’eau …

Ces quelques lignes vous ont données l’eau à la bouche, envie d’en savoir davantage ? Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre Agence IMMOVITAL Jarry (05 90 48 10 10 ou 06 90 98 83 88) nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. Cette villa est peut-être faite pour vous?

Descriptif du bien

Code postal 97170


Surface habitable (m²) 394,50 m²


surface terrain 3 441 m²


Surface loi Carrez (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Quartier Arnouville


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 990 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 564 €


Taxe d'habitation 3 829 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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